A vendre Maison 4 Pièces de 93 m² à VAIRE

262 000 € **
  • 4 Pièces 4 Pièces
  • 93 m² 93 m²
  • 625 m² 625 m²
  • 3 chambres 3 chambres
  • Bois + Electrique Bois + Electrique
  • Nue Nue
  • 1 1
  • 1 1
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Maison VAIRE 4 pièces (93 m²)
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Exclusivité : Vous recherchez depuis un moment une maison plain-pied dans un quartier calme sans vis à vis ?
Vous souhaitez être à 10 mn de la plage ?
Vous avez besoin d'être proche des écoles et commerces ?

Ne cherchez plus, vous l'avez trouvée.

En effet, ce pavillon comprend : entrée, salon/séjour exposé SUD-OUEST, avec cheminée, donnant accès à une véranda très agréable pour profiter même en hiver du soleil vendéen.

Vous profiterez d'une salle d'eau avec WC, d'un bel espace cuisine que vous pourrez modifier selon vos goûts, de 3 chambres, d'une buanderie, d'un 2e WC indépendant, d'un garage attenant de 30 m² et d'un abri bois.

A l'extérieur, vous aimerez le terrain arboré assez grand pour réaliser tous vos projets : potager/ piscine/ extension...

Alors n'attendez pas !! cette maison répond complètement à votre projet.

Maison disponible courant du mois de juillet.

Réf : 0-549
DPE : F
Honoraires à charge vendeur

Consommation énergique : 390 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 12Kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)



**Honoraires à la charge du vendeur
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L'aDRESSE - Les Achards (85150)
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Carte T : CPI 8501 2018 000 034 449 | Date de délivrance : 2018-08-10 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson CS 100049 85002 LA ROCHE SUR YON Cedex | Caisse de garantie financière : S.O.C.A.F. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : La médiation du commerce coopératif & associé | Adresse du médiateur : 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr | Date obtention du label : 15/03/2016

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