A vendre Maison 5 Pièces de 113 m² à LE GIROUARD

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241 000 € **
  • 5 Pièces 5 Pièces
  • 113.53 m² 113.53 m²
  • 683 m² 683 m²
  • 4 chambres 4 chambres
  • Bois + Electrique Bois + Electrique
  • Aménagée/équipée Aménagée/équipée
  • 2 2
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Maison 4 chambres LE GIROUARD 5 pièces (113,50 m²)
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Exclusivité : LE GIROUARD.
Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 2010 située à seulement 10 mn des ACHARDS, de NIEUL LE DOLENT et 20 mn des SABLES D'OLONNE.
Ce pavillon comprend un hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée/équipée de qualité ouverte sur un grand salon/séjour équipée d'un poêle à bois et d'une baie vitrée exposée OUEST.

Les enfants profiteront de 3 chambres avec placard et accès rapide à la salle de bains et les adultes aimeront la suite parentale avec dressing et salle d'eau.
WC indépendant.

Autres prestations :
- Garage attenant de 15 m²
- Jardin entièrement clôturé
- Toiture équipée de panneaux photovoltaïques (échéance contrat EDF 2033, rendement : 1200€/ an) soit une rémunération totale d'environ 15 000 € sur les 12 prochaines années, ce n'est pas négligeable !!

Le tout situé sur un terrain de plus de 680 m².

Vous êtes une famille et vous cherchez une maison 4 chambres dans un cadre calme à la campagne et vous souhaitez avoir les commerces, écoles, collèges .... à 10 mn en voiture ? N'attendez pas, cette maison est pour vous. Contactez-nous vite !!

DPE : B
Réf : 384
Honoraires charge vendeur
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L'aDRESSE - Les Achards (85150)
L'ADRESSE - Les Achards (85150)
28 avenue Georges Clémenceau
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Horaires : Du Lundi au Vendredi : De 9h à 12h et de 14h à 18h Le Samedi : De 9h à 12h et de 14h à 17h30, Du LUNDI au SAMEDI
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Carte T : CPI 8501 2018 000 034 449 | Date de délivrance : 2018-08-10 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson CS 100049 85002 LA ROCHE SUR YON Cedex | Caisse de garantie financière : S.O.C.A.F. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : La médiation du commerce coopératif & associé | Adresse du médiateur : 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr | Date obtention du label : 15/03/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante